Мы взяли ипотеку и погасили мат. капиталом, собственность на детей будем делать не поровну, а детям дадим например 1/10 доли от квартиры, тогда при продаже и покупке другой квартиры, нужно будет немного увеличить эту долю в новой квартире и проблем с опекой не будет