Я бы тоже предложила вариант с приватизацией - вначале приватизировать пополам с сестрой (ребенка, понятно дело, придется выписать - вряд ли сестра захочет делить квартиру с учетом "детской" доли), а потом уже регистрировать и мужа, и ребенка заново.
А то потом она, прописав мужа, подаст на приватизацию - уже с учетом доли супруга. Оно вам надо?
Даже если не подаст: окажется на вашем пути вредная дамочка, которая откажется прописывать в "худшие условия", т.е. в квартиру, где метраж меньше санитарных норм - и что будете делать?
(Да, я корыстная сволочь, которая в первую очередь думает о себе и ребенке, чем о других родственниках и их мужьях/женах)