![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
tasik-kolbasik.livejournal.com posting in ![[community profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/community.png){kind=small}
malyshiПока свежо в памяти, хочу поделиться опытом сбора и подачи документов для рапоряжения (перечисления/получения/погашения/ применения) материнским капиталом для погашения ипотеки. Место действия - Москва, САО, и этот пост будет полезен тем, кто живет в САО, поэтому я опишу все с подробностями. Остальным могут быть полезны ссылки на типовые документы, список документов и примерное представление о процессе.
Итак, у меня есть ипотечный кредит начала этого века. Я хочу погасить его часть материнским капиталом, причем не дожидаясь 3-летия младшего ребенка. Мой случай довольно простой - я единственный собственник квартиры, я же единственный заемщик по ипотечному кредиту.
Сертификат на маткапитал я получила еще летом, информация о необходимых документах собрана (в отделении ПФ, где я получала сертификат на МК, в интернете на сайте Пенсионного фонда и на прочих сайтах).
Тут маленькая ремарка. Есть отделения Пенсионного фонда, а есть Главные управления (ГУ), которые обслуживают округи Москвы и МО. Сертификат на маткапитал я получала в отделении, а вот отдать документы на распоряжение маткапиталом можно только в ГУ.
С отделением мне повезло - отделение ПФ по САО находится в моем дворе. Я, гуляя с коляской, время от времени забегала туда в окно номер 3 и что-нибудь спрашивала. Например, перед поездкой в ГУ, начитавшись в интернетах всяких документов, я допрашивала третье окно, нужны ли в пакете документов СНИЛСы детей (вроде как нужны даже для получения сертификата на МК, а у меня их просто нет). Третье окно сказало - СНИЛСЫ детей для распоряжения маткапиталом не нужны, и действительно так и оказалось.
Также я спрашивала там о таких вещах, про которые в интернете не нашла ответов. Ну например, можно ли выделить детям 2 доли не в одной ипотечной квартире, а в разных (ипотечной и еще одной, которая в нашей с мужем собственности) - нельзя, только в ипотечной. Тогда меня заинтересовало, а если к примеру у меня 2 ипотеки, можно ли часть МК пустить на одну ипотеку, а часть на вторую - нельзя. А если, к примеру, после погашения кредита маткапиталом останется какая-то сумма, то ее перечислят обратно в ПФ (но можно будет ее на пенсию пустить). Я спрашивала в декабре 2013 года, а правда, что если подождать до НГ пару недель, то в 2014 году размер МК проиндексируется, и я получу не 408 тысяч, а 428 - подтвердили, что правда)
Если вы поедете в отделение ПФ по САО - это метро Динамо, последний вагон из центра. Из метро налево, пройти по Ленинградке против хода движения транспорта метров 50, через подземный переход, от перехода сразу за киоском печати арка с коваными воротами и всегда открытой калиткой, из калитки во двор налево и вперед, в жилом доме на 1 этаже увидите вывеску с логотипом ПФ. Если едете с коляской - у нас тут везде есть плоские пандусы, и около метро, и в переходе, и даже в ПФ). Работают в будни с 10 до 18, перерыв с 13 до 14.
Справа от ПФ есть нотариус (на фото видна его желтая вывеска), с 10 до 17 в будни, перерыв 13-14. На всякий случай - в Химках около ГУ ПФ тоже есть нотариальная контора, время работы пнд и птн с 9 до 17, втр и чтв с 9 до 19-00, срд сбб вскр - не работают, перерыв с 13 до 14.
Документ готовят не дольше 1 часа (мне за 20 минут сделали), это без учета времени ожидания в очереди.
Теперь начинаем сбор документов, необходимых для распоряжения материнским капиталом. Их всего 2 (+ сертификат на МК).
1 шаг. Получить в своем банке справку о задолженности по кредиту.
Я звоню в свой банк и общаюсь с сотрудниками, которые занимаются вопросами ипотеки. Сообщаю им о том, что хочу распорядиться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки. Мне диктуют по телефону текст заявления с просьбой выдать справку об остатке ссудной задолженности. Текст заявления простой: в шапке - такому-то от меня такой-то проживающей там-то и являющейся заемщиком до кредитному договору такому-то, в тексте - "Прошу предоставить справку о моей задолженности по кредитному договору №XXXXXX для предоставления в Пенсионный фонд для получения материнского капитала."
Распечатываю заявление, ставлю подпись, сканирую и отправляю по емейлу в банк. Сотрудники банка принимают скан в работу, оригинал заявления я принесу, когда буду забирать справку.
Через неделю Справка об остатке ссудной задолженности готова, в банке подписана, печать на нее поставлена, справка передана в отделение банка. Я еду в отделение, забираю Справку и отдаю оригинал заявления на выдачу Справки.
Справка составлена самим банком по их образцу, немного отличается от того образца, который мне дали в отделении ПФ, но все данные вроде есть.
Внимание! Срок действия справки - 30 дней. Успейте подать документы в ПФ за эти 30 дней (не месяц, как мне подчеркнули в отделении ПФ, а именно 30 дней).
Итак, получена справка об остатке задолженности по кредиту.
Это первый из 2 документов, которые надо составлять специально для ПФ (я где-то читала, что именно в этой справке могут придраться к каждой закорючке). Он же самый затратный по времени, в моем случае - неделя. Все остальное можно сделать в один день, что я и собираюсь сделать.
2 шаг. Составить нотариально заверенное Обязательство оформить в общую собственность супруга и детей ипотечную квартиру после выплаты ипотеки.
Я иду к нотариусу. Для оформления нотариально заверенного Обязательства с собой беру документы:
- паспорт
- кредитный (ипотечный) договор с банком
- свидетельство о собственности на ипотечную квартиру
- сертификат на материнский капитал
- свидетельства о рождении обоих детей
- свидетельство о браке
- образец Обязательства, выданный мне в отделении ПФ.
Вы спросите, зачем им эти документы. Я тоже удивилась и спросила. Оказывается, несмотря на наличие у меня сертификата на маткапитал, нотариус должен проверить абсолютно все:
- паспорт для удостверения моей личности, тут все понятно. Правда, непонятно, как мою дееспособность они проверили, на глазок скорее всего.
- в Обязательство вносят номер кредитного договора, название банка, адрес ипотечной квартиры, номер сертификата маткапитала.
- нотариус должен удостовериться, что на текущий момент у меня действительно есть парочка детей
- и действительно ли я состою в браке (в обязательстве есть слова "в собственность детей И СУПРУГА", если бы супруга не было, и слова бы эти они не впечатали).
Я отдаю нотариусу пакет документов и образец Обязательства, и через 20 минут мне приносят черновик - распечатанный текст с вставленными туда необходимыми данными. Я тщательно проверяю, говорю что все верно, и нотариус распечатывает этот текст на бланке нотариальной конторы (водные знаки, серия и номер, вензеля и все дела). Я ставлю ФИО и подпись, нотариус ставит печать, берет деньги (600-1500р).
Итак, получен второй важный документ для получения маткапитала - Обязательство.
3 шаг. Я собираю и копирую все остальные документы, которые могут пригодиться. Сразу скажу, что пригодилось мне в ПФ:
Показать оригинал:
1. Паспорт мамы
2. СНИЛС мамы (зеленая карточка)
3. Сертификат на материнский капитал - и копия не пригодилась, и самое странное, что оригинал сертификата мне тоже вернули. Сказали - "у нас в базе данных все данные о нем есть".
Показать оригинал, отдать ксерокопию:
4. Свидетельство о собственности на ипотечную квартиру
5. Кредитный (ипотечный) договор. У меня на договоре на последней странице печать и подпись на надписи "Пронумеровано и прошнуровано листов столько-то" - эту страницу тоже надо копировать.
Отдать оригинал (ксерокопия не нужна):
6. Справка об остатке задолженности по кредиту (из банка)
7. Обязательство оформить в собственность (нотариально заверенное).
Оригиналы вообще не смотрели и не просили, копия не пригодилась, а я брала на всякий случай:
- мое свидетельство о рождении
- свидетельства о рождении детей
- свидетельство о браке и о расторжении предыдущего брака (а зачем о предыдущем браке нужно было я даже не знаю, может быть это надо, если дети от разных браков. У меня дети от одного, текущего брака)
- Договор купли-продажи квартиры.
Вообще, лучше брать с собой все бумаги, которые имеют отношение к квартире, к составу семьи, к ПФ, к вам. Лучше лишние бумаги принести, чем снова ездить с недостающими документами. Я волокла на себе дополнительно к вышеперечисленным документам еще и папку со всеми документами по квартире, с приходными ордерами за много лет выплат по кредиту и т.п. Зато была спокойна.
Шаг 4. Поехали в ГУ-ГУ №5 ПФ РФ (в каком-то из бланков, заполняемых в ПФ, так и надо писать - ГУ-ГУ).
ГУ №5 ПФ РФ находится в Химках. ул. Панфилова, 7. Попасть туда надо с 9 до 18 в будни, перерыв с 13 до 14. Я ехала первый раз и на общественном транспорте, с коляской или слингом не решилась, муж взял на работе полдня за свой счет и посидел с детьми.
Ехать до Речного вокзала, последний вагон из центра (выход к Речному вокзалу). Из метро направо, пройти вдоль Фестивальной весь ТЦ Речной и въезд на его парковку, и еще вперед к остановке автобусов на Химки. Рекомендую автобус 343 - его остановка Пенсионный фонд прямо метрах в 50 от здания ПФ в Химках, проезд от ПФ до Речного 34 рубля, при мне приехал по расписанию. Автобус 443 не заворачивает к ПФ, и надо идти пешком либо от остановки Юбилейный проспект, либо от следующей остановки Универмаг (идти примерно одинаково, перейти через дорогу и полквартала до угла с Панфилова, и еще квартал до 7 дома). Автобус 851 (который в Шереметьево) останавливается на Ленинградке на ост.Бутаково около Гранда, надо перейти через Ленинградку, и идти мимо Гранда (обойдя его слева) по Куркинскому шоссе пару кварталов. От Планерной ходит автобус 469, остановка тоже около ПФ. Еще есть местный химкинский автобус 1, откуда он идет не знаю, но он тоже останавливается у ПФ.
Здание ГУ ПФ 5-этажное, ярко-желтого цвета, местные знают его, спрашивайте.
Сразу от входа дверь налево, мне туда (я предварительно спросила в справочной в холле), комната 108. На самом деле это не комната, это длинный коридор с кабинетами, на дверях которых написано "окно такое-то", в каждой двери 3-4 этих "окна". В холле перед коридором стоит терминал электронной очереди, материнский капитал там прямо на экране, надо ткнуть в него и выбрать Москва или МО. Получаю талончик, прохожу в коридор. Народу не сказать, чтобы много. Только успеваю скинуть куртку и напихать в ее рукава шарф и шапку - меня вызывают в 22 окно. То есть в середине января 2014 очереди за маткапиталом можно сказать и не было.
В окне сообщаю, что хочу применить маткапитал к ипотечному кредиту, отдаю документы, их проверяют. Когда все документы проверены, я заполняю 2 бланка. Мне дают и бланки, и образцы заполнения, подходящие для моего случая, заполняю по образцам, там все формулировки есть, можно переписать.
В первом бланке ПФ - всякие мои данные, включая мобильный телефон, и сплошные "не привлекалась, не применялось" и т.п. Сумма маткапитала прописью (в 2014 материнский капитал = 429408,50).
Во втором (по той же ссылке) - реквизиты, куда перечислять деньги. У меня в справке из банка есть эти реквизиты, переписываю оттуда.
Документы у меня принимают и выдают полосочку бумаги, где указано, что мое заявление о распоряжении средствами материнского капитала и документы зарегистрированы за номером таким-то. По срокам - должны перечислить через 2 месяца. Но уже через месяц предлагают позвонить и узнать, телефон диктуют (а нельзя было на полосочке его напечатать, интересно?) И обещают перезвонить мне, если понадобятся еще какие-то сведения или документы.
Собственно, все. Теперь ждем месяц или два. Кредит у меня в долларах, и конвертация маткапитала будет производиться по тому курсу доллара, который будет в день поступления денег из ПФ на счет в банке, эта зависимость от курса немного напрягает. Поэтому я хотела бы мониторить поступление денег и самой дать отмашку "а вот сегодня курс хороший, проводите конвертацию сегодня", но это надо дополнительно разговаривать в банке.
P.S. Я опустила некоторые шероховатости, в которых сама виновата. Я с нотариусамиимела связь в ранней молодости раньше дела не имела, и как там что происходит не знала. И решила - образец текста Обязательства у меня есть, я все данные заполню и пусть нотариус туда печать поставит и подпись. Типа для ускорения и удешевления процесса (у нотариуса в нашем дворе Обязательство в таком виде "текст под мою ответственность" обошлось мне в 600р). Не делайте так! Во-первых, нотариус все равно будет набирать текст заново на своем компьютере и распечатывать на бланке, то есть никакого ускорения процесса. А во-вторых, пусть он сам все проверяет и вписывает, потому что у него глаз наметанный. А я, заполняя Обязательство, вместо даты ВЫДАЧИ сертификата на МК вписала дату ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ВЫДАЧЕ сертификата на МК! И у меня это Обязательство не приняли в ПФ, и у меня был выбор - ехать домой несолоно хлебавши, потом идти к своему нотариусу, чтобы он зачеркнул дату и написал что-то типа "исправленному верить, дата такая-то" и снова ехать в Химки уже на следующий день. Или пойти к нотариусу в Химках (соседний дом, Панфилова, 3). Я выбрала последнее, и за 1500р мне сделали новое Обязательство. В шаге 2 я описываю, как мне повторно делали Обязательство в Химках.
UPD. Это уже будет относиться к процессу выделения долей, которым я еще не занималась. Но тем не менее, небольшое объяснение. Детям доли надо выделять обязательно, мужу (если он есть) - тоже. Потому что материнский капитал выдается на цели улучшения жилищных условия СЕМЬИ (супругов и детей). В Москве маткапитал не настолько значимая цифра в стоимости квартиры, как в регионах например, поэтому вы имеете полное право, как моральное, так и подкрепленное математическими расчетами, выделить очень маленькую долю для детей по крайней мере.
Например, рыночная цена двушки 7,5млн, маткапитал 429 тысяч от нее это будет 5%. Делим 5 на 3 или 4 (муж и 2 или 3 ребенка) - вот вам и искомые 1-2%.
Зачем это надо, спросите вы. Дело в том, что жизнь долгая, и если вы надумаете продавать квартиру, которую гасили маткапиталом и покупать другую, а доли детей в продаваемой квартире будут большими, органы опеки могут не пропустить сделку, если доли в покупаемой квартире будут меньше (не в %, а в квадратных метрах).
Опять-таки, представим, что мама до замужества взяла в ипотеку квартиру, практически выплатила ее стоимость, а тут бац - замужество, пара детей, погашение остатка кредита маткапиталом. И в случае развода, не дай бог таковой случится, у мужа в собственности будет не четверть квартиры, а 1/100.
Но решать такие вещи, конечно, лучше на семейном совете.
Если вы получали материнский капитал в ближайшие год-полтора в другом округе, в комментариях было бы приятно видеть ваши подробности - куда ехать, отличается ли процедура от описанной мной, списки документов и т.п.
Итак, у меня есть ипотечный кредит начала этого века. Я хочу погасить его часть материнским капиталом, причем не дожидаясь 3-летия младшего ребенка. Мой случай довольно простой - я единственный собственник квартиры, я же единственный заемщик по ипотечному кредиту.
Сертификат на маткапитал я получила еще летом, информация о необходимых документах собрана (в отделении ПФ, где я получала сертификат на МК, в интернете на сайте Пенсионного фонда и на прочих сайтах).
Тут маленькая ремарка. Есть отделения Пенсионного фонда, а есть Главные управления (ГУ), которые обслуживают округи Москвы и МО. Сертификат на маткапитал я получала в отделении, а вот отдать документы на распоряжение маткапиталом можно только в ГУ.
С отделением мне повезло - отделение ПФ по САО находится в моем дворе. Я, гуляя с коляской, время от времени забегала туда в окно номер 3 и что-нибудь спрашивала. Например, перед поездкой в ГУ, начитавшись в интернетах всяких документов, я допрашивала третье окно, нужны ли в пакете документов СНИЛСы детей (вроде как нужны даже для получения сертификата на МК, а у меня их просто нет). Третье окно сказало - СНИЛСЫ детей для распоряжения маткапиталом не нужны, и действительно так и оказалось.
Также я спрашивала там о таких вещах, про которые в интернете не нашла ответов. Ну например, можно ли выделить детям 2 доли не в одной ипотечной квартире, а в разных (ипотечной и еще одной, которая в нашей с мужем собственности) - нельзя, только в ипотечной. Тогда меня заинтересовало, а если к примеру у меня 2 ипотеки, можно ли часть МК пустить на одну ипотеку, а часть на вторую - нельзя. А если, к примеру, после погашения кредита маткапиталом останется какая-то сумма, то ее перечислят обратно в ПФ (но можно будет ее на пенсию пустить). Я спрашивала в декабре 2013 года, а правда, что если подождать до НГ пару недель, то в 2014 году размер МК проиндексируется, и я получу не 408 тысяч, а 428 - подтвердили, что правда)
Если вы поедете в отделение ПФ по САО - это метро Динамо, последний вагон из центра. Из метро налево, пройти по Ленинградке против хода движения транспорта метров 50, через подземный переход, от перехода сразу за киоском печати арка с коваными воротами и всегда открытой калиткой, из калитки во двор налево и вперед, в жилом доме на 1 этаже увидите вывеску с логотипом ПФ. Если едете с коляской - у нас тут везде есть плоские пандусы, и около метро, и в переходе, и даже в ПФ). Работают в будни с 10 до 18, перерыв с 13 до 14.
Справа от ПФ есть нотариус (на фото видна его желтая вывеска), с 10 до 17 в будни, перерыв 13-14. На всякий случай - в Химках около ГУ ПФ тоже есть нотариальная контора, время работы пнд и птн с 9 до 17, втр и чтв с 9 до 19-00, срд сбб вскр - не работают, перерыв с 13 до 14.
Документ готовят не дольше 1 часа (мне за 20 минут сделали), это без учета времени ожидания в очереди.
Теперь начинаем сбор документов, необходимых для распоряжения материнским капиталом. Их всего 2 (+ сертификат на МК).
1 шаг. Получить в своем банке справку о задолженности по кредиту.
Я звоню в свой банк и общаюсь с сотрудниками, которые занимаются вопросами ипотеки. Сообщаю им о том, что хочу распорядиться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки. Мне диктуют по телефону текст заявления с просьбой выдать справку об остатке ссудной задолженности. Текст заявления простой: в шапке - такому-то от меня такой-то проживающей там-то и являющейся заемщиком до кредитному договору такому-то, в тексте - "Прошу предоставить справку о моей задолженности по кредитному договору №XXXXXX для предоставления в Пенсионный фонд для получения материнского капитала."
Распечатываю заявление, ставлю подпись, сканирую и отправляю по емейлу в банк. Сотрудники банка принимают скан в работу, оригинал заявления я принесу, когда буду забирать справку.
Через неделю Справка об остатке ссудной задолженности готова, в банке подписана, печать на нее поставлена, справка передана в отделение банка. Я еду в отделение, забираю Справку и отдаю оригинал заявления на выдачу Справки.
Справка составлена самим банком по их образцу, немного отличается от того образца, который мне дали в отделении ПФ, но все данные вроде есть.
Внимание! Срок действия справки - 30 дней. Успейте подать документы в ПФ за эти 30 дней (не месяц, как мне подчеркнули в отделении ПФ, а именно 30 дней).
Итак, получена справка об остатке задолженности по кредиту.
Это первый из 2 документов, которые надо составлять специально для ПФ (я где-то читала, что именно в этой справке могут придраться к каждой закорючке). Он же самый затратный по времени, в моем случае - неделя. Все остальное можно сделать в один день, что я и собираюсь сделать.
2 шаг. Составить нотариально заверенное Обязательство оформить в общую собственность супруга и детей ипотечную квартиру после выплаты ипотеки.
Я иду к нотариусу. Для оформления нотариально заверенного Обязательства с собой беру документы:
- паспорт
- кредитный (ипотечный) договор с банком
- свидетельство о собственности на ипотечную квартиру
- сертификат на материнский капитал
- свидетельства о рождении обоих детей
- свидетельство о браке
- образец Обязательства, выданный мне в отделении ПФ.
Вы спросите, зачем им эти документы. Я тоже удивилась и спросила. Оказывается, несмотря на наличие у меня сертификата на маткапитал, нотариус должен проверить абсолютно все:
- паспорт для удостверения моей личности, тут все понятно. Правда, непонятно, как мою дееспособность они проверили, на глазок скорее всего.
- в Обязательство вносят номер кредитного договора, название банка, адрес ипотечной квартиры, номер сертификата маткапитала.
- нотариус должен удостовериться, что на текущий момент у меня действительно есть парочка детей
- и действительно ли я состою в браке (в обязательстве есть слова "в собственность детей И СУПРУГА", если бы супруга не было, и слова бы эти они не впечатали).
Я отдаю нотариусу пакет документов и образец Обязательства, и через 20 минут мне приносят черновик - распечатанный текст с вставленными туда необходимыми данными. Я тщательно проверяю, говорю что все верно, и нотариус распечатывает этот текст на бланке нотариальной конторы (водные знаки, серия и номер, вензеля и все дела). Я ставлю ФИО и подпись, нотариус ставит печать, берет деньги (600-1500р).
Итак, получен второй важный документ для получения маткапитала - Обязательство.
3 шаг. Я собираю и копирую все остальные документы, которые могут пригодиться. Сразу скажу, что пригодилось мне в ПФ:
Показать оригинал:
1. Паспорт мамы
2. СНИЛС мамы (зеленая карточка)
3. Сертификат на материнский капитал - и копия не пригодилась, и самое странное, что оригинал сертификата мне тоже вернули. Сказали - "у нас в базе данных все данные о нем есть".
Показать оригинал, отдать ксерокопию:
4. Свидетельство о собственности на ипотечную квартиру
5. Кредитный (ипотечный) договор. У меня на договоре на последней странице печать и подпись на надписи "Пронумеровано и прошнуровано листов столько-то" - эту страницу тоже надо копировать.
Отдать оригинал (ксерокопия не нужна):
6. Справка об остатке задолженности по кредиту (из банка)
7. Обязательство оформить в собственность (нотариально заверенное).
Оригиналы вообще не смотрели и не просили, копия не пригодилась, а я брала на всякий случай:
- мое свидетельство о рождении
- свидетельства о рождении детей
- свидетельство о браке и о расторжении предыдущего брака (а зачем о предыдущем браке нужно было я даже не знаю, может быть это надо, если дети от разных браков. У меня дети от одного, текущего брака)
- Договор купли-продажи квартиры.
Вообще, лучше брать с собой все бумаги, которые имеют отношение к квартире, к составу семьи, к ПФ, к вам. Лучше лишние бумаги принести, чем снова ездить с недостающими документами. Я волокла на себе дополнительно к вышеперечисленным документам еще и папку со всеми документами по квартире, с приходными ордерами за много лет выплат по кредиту и т.п. Зато была спокойна.
Шаг 4. Поехали в ГУ-ГУ №5 ПФ РФ (в каком-то из бланков, заполняемых в ПФ, так и надо писать - ГУ-ГУ).
ГУ №5 ПФ РФ находится в Химках. ул. Панфилова, 7. Попасть туда надо с 9 до 18 в будни, перерыв с 13 до 14. Я ехала первый раз и на общественном транспорте, с коляской или слингом не решилась, муж взял на работе полдня за свой счет и посидел с детьми.
Ехать до Речного вокзала, последний вагон из центра (выход к Речному вокзалу). Из метро направо, пройти вдоль Фестивальной весь ТЦ Речной и въезд на его парковку, и еще вперед к остановке автобусов на Химки. Рекомендую автобус 343 - его остановка Пенсионный фонд прямо метрах в 50 от здания ПФ в Химках, проезд от ПФ до Речного 34 рубля, при мне приехал по расписанию. Автобус 443 не заворачивает к ПФ, и надо идти пешком либо от остановки Юбилейный проспект, либо от следующей остановки Универмаг (идти примерно одинаково, перейти через дорогу и полквартала до угла с Панфилова, и еще квартал до 7 дома). Автобус 851 (который в Шереметьево) останавливается на Ленинградке на ост.Бутаково около Гранда, надо перейти через Ленинградку, и идти мимо Гранда (обойдя его слева) по Куркинскому шоссе пару кварталов. От Планерной ходит автобус 469, остановка тоже около ПФ. Еще есть местный химкинский автобус 1, откуда он идет не знаю, но он тоже останавливается у ПФ.
Здание ГУ ПФ 5-этажное, ярко-желтого цвета, местные знают его, спрашивайте.
Сразу от входа дверь налево, мне туда (я предварительно спросила в справочной в холле), комната 108. На самом деле это не комната, это длинный коридор с кабинетами, на дверях которых написано "окно такое-то", в каждой двери 3-4 этих "окна". В холле перед коридором стоит терминал электронной очереди, материнский капитал там прямо на экране, надо ткнуть в него и выбрать Москва или МО. Получаю талончик, прохожу в коридор. Народу не сказать, чтобы много. Только успеваю скинуть куртку и напихать в ее рукава шарф и шапку - меня вызывают в 22 окно. То есть в середине января 2014 очереди за маткапиталом можно сказать и не было.
В окне сообщаю, что хочу применить маткапитал к ипотечному кредиту, отдаю документы, их проверяют. Когда все документы проверены, я заполняю 2 бланка. Мне дают и бланки, и образцы заполнения, подходящие для моего случая, заполняю по образцам, там все формулировки есть, можно переписать.
В первом бланке ПФ - всякие мои данные, включая мобильный телефон, и сплошные "не привлекалась, не применялось" и т.п. Сумма маткапитала прописью (в 2014 материнский капитал = 429408,50).
Во втором (по той же ссылке) - реквизиты, куда перечислять деньги. У меня в справке из банка есть эти реквизиты, переписываю оттуда.
Документы у меня принимают и выдают полосочку бумаги, где указано, что мое заявление о распоряжении средствами материнского капитала и документы зарегистрированы за номером таким-то. По срокам - должны перечислить через 2 месяца. Но уже через месяц предлагают позвонить и узнать, телефон диктуют (а нельзя было на полосочке его напечатать, интересно?) И обещают перезвонить мне, если понадобятся еще какие-то сведения или документы.
Собственно, все. Теперь ждем месяц или два. Кредит у меня в долларах, и конвертация маткапитала будет производиться по тому курсу доллара, который будет в день поступления денег из ПФ на счет в банке, эта зависимость от курса немного напрягает. Поэтому я хотела бы мониторить поступление денег и самой дать отмашку "а вот сегодня курс хороший, проводите конвертацию сегодня", но это надо дополнительно разговаривать в банке.
P.S. Я опустила некоторые шероховатости, в которых сама виновата. Я с нотариусами
UPD. Это уже будет относиться к процессу выделения долей, которым я еще не занималась. Но тем не менее, небольшое объяснение. Детям доли надо выделять обязательно, мужу (если он есть) - тоже. Потому что материнский капитал выдается на цели улучшения жилищных условия СЕМЬИ (супругов и детей). В Москве маткапитал не настолько значимая цифра в стоимости квартиры, как в регионах например, поэтому вы имеете полное право, как моральное, так и подкрепленное математическими расчетами, выделить очень маленькую долю для детей по крайней мере.
Например, рыночная цена двушки 7,5млн, маткапитал 429 тысяч от нее это будет 5%. Делим 5 на 3 или 4 (муж и 2 или 3 ребенка) - вот вам и искомые 1-2%.
Зачем это надо, спросите вы. Дело в том, что жизнь долгая, и если вы надумаете продавать квартиру, которую гасили маткапиталом и покупать другую, а доли детей в продаваемой квартире будут большими, органы опеки могут не пропустить сделку, если доли в покупаемой квартире будут меньше (не в %, а в квадратных метрах).
Опять-таки, представим, что мама до замужества взяла в ипотеку квартиру, практически выплатила ее стоимость, а тут бац - замужество, пара детей, погашение остатка кредита маткапиталом. И в случае развода, не дай бог таковой случится, у мужа в собственности будет не четверть квартиры, а 1/100.
Но решать такие вещи, конечно, лучше на семейном совете.
Если вы получали материнский капитал в ближайшие год-полтора в другом округе, в комментариях было бы приятно видеть ваши подробности - куда ехать, отличается ли процедура от описанной мной, списки документов и т.п.
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
